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immobiliari

#nonsiamoimmobili

“Appena una cosa è ferma, l’uomo la sposta.
Se è fermo lui, si sposta lui. Spostarsi è insito in noi.”

E’ la sintesi della mia filosofia: #nonsiamoimmobili,
perché l’essere umano ha sempre avuto l’esigenza di spostarsi
#nonsiamoimmobili perché dietro ad un business
che negli anni è diventata anche una passione,
metto sempre davanti la salute, le relazioni e la famiglia.

#2024giàinpista

anni di esperienza

trattative concluse dal 2017

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l nostro lavoro è rivolto a quelle persone che disponendo di liquidità finanziaria, non vogliono avere rendite prossime allo zero, ma vogliono investire nel mercato immobiliare minimizzando Il rischio e creare una rendita costante nel tempo.

Questo contesto favorisce la creazione di una strategia di investimento performante sia per operazioni di sviluppo (flipping immobiliare) che operazioni a reddito. Con calma ma velocemente selezioniamo le migliori operazioni sul mercato.

Una strategia di ricerca della rendita, in funzione della liquidità finanziaria disponibile, sposata intelligentemente con il mercato Immobiliare.

E’ questo quello che facciamo per i nostri clienti e partner: la ricerca costante di risultati nel breve e nel lungo periodo che prediligeranno una rendita della liquidità ‘right’. 

Il Right Yield, la rendita intesa non solo letteralmente come giusta, ma corretta, onesta, sana.

Il nostro mantra è #nonsiamoimmobili e #investisullaconoscenza sempre!

Rendite in evidenza

Roma - Colli Albani

Rendita immobiliare in zona Colli Albani  per acquisto di due locali commerciali già a reddito in ottime condizioni.

  • ACQUISTO: € 1.000.000,00
  • COSTI: € 70.000,00
  • AFFITTO: € 72.000,00/anno
  • RENDITA IMMOBILIARE : 6,73%

Roma - Piazza Vescovio
Rendita immobiliare da Supermercato in zona Vescovio per acquisto di locale commerciale già a reddito in ottime condizioni.

  • ACQUISTO: € 1.300.000,00
  • COSTI: € 91.000,00
  • AFFITTO: € 78.000,00/anno
  • RENDITA IMMOBILIARE : 5,61%

Roma - Vigne Nuove
Rendita immobiliare da Supermercato in zona Vigne Nuove per acquisto di locale commerciale già a reddito in buone condizioni.

  • ACQUISTO: € 2.600.000,00
  • COSTI: € 150.000,00
  • AFFITTO: € 270.000,00/anno
  • RENDITA IMMOBILIARE : 9,81%

Flipping in evidenza

Roma - Gemelli
Operazione immobiliare in zona Monte Mario con acquisto di locale ad uso magazzino e successiva riqualificazione, frazionamento e  cambio di destinazione d’uso in tre unità abitative  ad uso residenziale.

  • ACQUISTO: € 185.000,00
  • COSTI: € 250.000,00
  • VENDITA: € 630.000,00
  • ROI ANNUO PREVISTO: 44,82%
  • PARTNERSHIP APERTA

Perugia
Operazione immobiliare di acquisto di 4 fabbricati cielo terra per un totale di 114 unità abitative, nella città di Perugia.
Il progetto prevede la completa riqualificazione dei fabbricati e di tutte le unità residenziali, portandoli in classe energetica A4, dotati sia di box e cantine e spazi verdi privati.

  • ACQUISTO: € 3.511.000,00
  • COSTI: € 10.000.000,00
  • VENDITA: € 20.000.000,00
  • ROI ANNUO PREVISTO: 34,16%

Roma - Eur Shangri-La
Operazione immobiliare di acquisizione con procura, di appartamento al piano primo in Zona Shangri – La. Il progetto prevede la completa riqualificazione degli spazi con il frazionamento in 4 unità ad uso residenziale.

  • CAPITALE INVESTITO: € 160.000,00
  • COSTI: € 207.725,00
  • SPESA TOTALE: € 767.725,00
  • VENDITA: €900.000,00
  • ROI 9 MESI PREVISTO: 35,97%

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